Типовой образец договора купли-продажи кирпича

Типовой образец договора купли-продажи кирпича

Покупка кирпича часто сопровождается договором купли-продажи. Но это касается скорее оптовых покупателей, которые заказывать большие объемы. Если говорить и розничной торговле, то чаще всего все намного проще, человек приходит в магазин, покупает товар и получает чек или квитанцию.

Тем не менее, договор купли-продажи кирпича может быть заключен на любом уровне и любым лицом (как физическим, так и юридическим). Чаще всего этот документ выступает не столько самим договором, а как гарант для обеих сторон. Как и в любом другом договоре, продавец обязуется передать в собственность какой-либо товар, а покупатель принять и оплатить его стоимость. Вся это процедура всегда имеет определенный срок.

По своей сути, данный договор имеет самую стандартную форму, которая дополняется наименованием товара, его характеристиками и количеством.

Давайте разберемся, как правильно его оформить со стороны закона.

Свойства кирпича и методы его изготовления

Кирпич – это один из самых распространенных и востребованных строительных материалов. Изготовление его не так просто, как кажется на первый взгляд. Производство кирпича может быть в двух направлениях: изготовление силикатного кирпича или же глиняного с помощью его обжига. Методика их получения различается. Силикатный кирпич получают путем смешивания извести и кварцевого песка. Аппарат, который используется для его получения, называется автоклав. При этом берут 9 долей песка и 1 долю извести. Затем данная смесь прессуется. В ходе процесса вносятся различные добавки для придания кирпичу определенных, заданных свойств.

В результате прессования кирпич получает свою характерную прямоугольную форму. После этой процедуры он подвергается влажной обработке в автоклаве. Температура пара при этом достигает 170-200 градусов, а давление – около 8 атм. Автоклав представляет собой длинный цилиндр диаметром несколько метров, а длиной около 20-30 метров. Внизу его расположены рельсы, по которым двигаются кирпичи. С боковых сторон он закрыт. Кирпич, полученный данным способом, будет белого цвета. Качество изготовления оценивается по различным свойствам кирпича: плотности, прочности, морозостойкости и температуры использования. Плотность должна быть не менее 1300 кг/м, температура применения не более 550 градусов, прочность – не менее 15-20 МПа. Изготовление же красного кирпича осуществляется из глины путем обжига.

Выполнили стандартные SEO-работы:

• Скорректировали и обновили технические корневые файлы (robots.txt, sitemap.xml, .htaccess и другие);
• Проработали семантическое ядро, провели их кластеризацию;
• Поработали с метатегами и заголовками H1:
  — Устранили дубли метатегов «Title» и «Description»;
  — Исправили и уникализировали имеющиеся метатеги «Title» и «Description»;
  — Прописали отсутствующие метатеги «Description»;
  — Для карточек товаров задали шаблоны автогенерации метатегов;
  — Заполнили отсутствующие заголовки H1 на страницах сайта.
• Внесли правки в карточки товаров: сверстали карточки по новому дизайну, скорректировали функционал фильтра и сортировки, отображение водяного знака;
  
• В админ-панель CMS сайта были внесены правки, чтобы иметь возможность корректно оптимизировать все страницы сайта полезным контентом, метатегами, заголовками;
• Настроили турбостраницы для ускорения скорости загрузки контента из поиска и увеличения охвата аудитории, которая использует мобильные устройства.

Говоря о правках в дизайн сайта, стоит отметить, что это предложение клиент принял на ура – он уже давно хотел изменить сайт, осовременить его и расширить функционал.

• Отрисовали новый макет карточек товаров:
  
  Было раньше
  
  Так это выглядит сейчас
• Правки в логотипе: повысили четкость краткого описания деятельности, изменили саму формулировку;

• Отрисовали новый дизайн шапки: добавили адрес, режим работы, электронную почту, кнопки групп соцсетей:
  
• Добавили строку поиска в шапку в обычной и в мобильной версиях:
  
• Сделали новые слайдеры на главной странице:
  
• Отрисовали новый дизайн футера: добавили адрес, телефон, электронную почту, режим работы, кнопки групп соцсетей:
  

Далее проработали юзабилити-факторы сайта:

• Создали отдельный блок «Акция» с реализацией автоматической подгрузки акционных товаров на эту страницу:
  
• Реализовали функционал в карточках товаров — зачеркнутая старая цена, под ней — новая:
  
• Видоизменили поля внутри формы кнопки заказа у карточек товаров, добавили два способа связи “Заказать звонок” и “Связаться по e-mail”:
  
• Внесли правки и уточнения в ценообразование карточек товаров — теперь цена считается в зависимости от характеристик товара и количества поддонов, а также появилась опция расчета стоимости товара с учетом доставки;
• Сделали скролл для вертикальной прокрутки выпадающего меню каталога — в горизонтальном меню, кликая на пункт «Каталог товаров», разворачивается выпадающее меню:
  
• Реализовали выделение текущего пункта меню в горизонтальном меню — если открыта страница «Новости», то пункт «Новости» подсвечивается красным цветом:
  

Повысили показатель ИКС (отображает степень пользы сайта для юзеров в глазах Яндекса). До продвижения он составлял 50, после стал 140:

В результате работ по SEO мы вывели 50% запросов в топ-10:

Что касается контекста, важно отметить, что у данного проекта есть особенность — высокие цена и качество.

У клиента уже был опыт работы с контекстной рекламой. Поэтому мы могли не брать к продвижению запросы, которые приносят нецелевой трафик, так как по этим запросам пользователей интересуют максимально дешевые варианты.

Постепенно расширили семантическое ядро.

В пандемию и в период локдауна рекламу не отключали. Благодаря накопленным аналитическим данным мы смогли поддерживать высокие показатели в это сложное время.

В результате:

• За последний месяц работы 54% трафика приходит с контекстной рекламы:
  

• Около половины обращений в компанию приходят с платного рекламного трафика:
  

SEO и контекстную рекламу мы использовали вместе, что позволило увеличить входящий трафик в пять раз, а количество заявок на покупку строительных материалов в три раза, и это в несезонное время!

Этот проект доказывает: не нужно бояться тестирования разных каналов продвижения. Да и объединяя их, можно получить лучшие результаты.

Еще одна особенность строительной отрасли – нежелание вкладывать деньги в долгосрочное продвижение, а пользоваться им только летом. Но мы доказали обратное: даже не в сезон достигли высоких показателей трафика.

Кирпич, ищу поставщика

Готовы стать дилерами, представителями вашей компании продукции в Крыму. Имеется офис, склады.Предоставим тендерное сопровождение под ключ. Аукционы, торги.

28.04.2021

Камень КР (КЛ) 2,1НФ/150/1,2/50

Камень КР (КЛ) 2,1НФ/150/1,2/50 ГОСТ 530-2012 6м3 с доставкой до г. Сыктывкар

Ищу производителя шамотного кирпича и смеси СББ

Ищу производителя шамотного кирпича и смеси СББ (смесь бетонная бокситовая). Интересуют марки кирпича ШБ-5, ШБ-3, ШБ-44. Смесь должна быть огнеупорная до 1200 градусов.

29.07.2020

Ищу завод производитель

Торгово-строительная компания ищет заводы производители по облицовочному , клинкерному кирпичу для заключения дилерского соглашения. Почта :[email protected]

26.06.2020

Куплю кирпич

Требуется кирпич керамический рядовой пустотелый утолщенный. Кол-во 9500 шт. Доставка в г. Екатеринбург, просьба посчитать отдельно и указать возможность самовывоза. Указать стоимость с оплатой по факту и отсрочкой 10 банк.дней. Предложения просьба.

Купим товар с отсрочкой платежа или расчёт по реализации

нефтепродукты, любые строительные материалы, кирпич, ЖБИ, металлоконструкции, сухие строительные смеси,отделочные материалы,шины,запчасти и т.д, не скоропортящиеся продовольственные товары ( мука, сахар,крупы) и многое другое.Рассмотрим любые.

10.08.2019

Ищу поставщика кирпича в Москве или Питере.

Пропал поставщик. Работаем по дропшиппингу. Делаем предоплату за доставку. Расценки обсуждаем. У вас должна быть своя доставка. Оплата наших комиссионных после закрытия сделки с покупателем.

24.07.2019

Ищем поставщиков кирпича

У нас имеется 200 крестьянско-фермерских хозяйств, которые необходимо обустроить. От Вас, как от поставщиков, мы хотим видеть коммерческое предложение, чем вы готовы посодействовать при строительстве деревянного жилого сооружения (жилой дом с доп.

Ищем поставщика-производителя Кирпича

Требуется производитель и поставщик кирпича с возможностью прямой поставки продукции на объекты строительства (200 фермерских хозяйств на территории агропарка в Калужской области). НЕ РАССМАТРИВАЕМ ПЕРЕКУПЩИКОВ И ДРОПШИПЕРОВ. Только прямое.

17.06.2019

Наливной пол

В нашей компании только профессиональные мастера, каждый из которых выполняет свою работу быстро качественно и по всем технологиям. За это время у нас сложились партнерские отношения с ведущими производителями, позволяющие предлагать.

Кто клиент?

Всех покупателей стройматериалов можно условно разделить на три группы:

1. Розничные клиенты. Они приносят максимальную прибыль с каждой единицы товара, т. к. для розничных покупателей цена менее важна, и они готовы платить на 10-15% больше за сервис, наличие, транспортную доступность, качество обслуживания. Но для их обслуживания нужны большие затраты на товар на складе, розничные точки, обслуживающий персонал.

2. Оптовые клиенты — строительные организации. Это наиболее привлекательная группа покупателей, ведь они регулярно нуждаются в больших объемах товара. Помимо цены они ориентируются на представленный ассортимент, скорость и бесперебойность поставок.

3. Оптовые клиенты — торгующие предприятия (посредники), которые перепродают закупленный у вас товар. Это группа, с наиболее низкой маржинальностью — посредники увеличивают ваш оборот, но дают минимальный заработок, т. к. для получения прибыли должны закупать товар по минимально низкой цене. Суть их бизнеса — купить дешевле, продать дороже, они могут переплатить только за эксклюзив.

Для увеличения продаж стройматериалов, надо четко понимать, на каких клиентов вы ориентируетесь — оптовых, розничных или и тех, и других.

Подходить к выбору не из личных предпочтений, а учитывая ситуацию и статистику по региону, и другие объективные факторы.

Количество потенциальных клиентов в категории, текущая ситуация в бизнесе, потребности регионального рынка, количество средств, которое вы готовы вложить в развитие и другие.

Пример

Если торгуете в регионе, который хорошо развивается и в котором много застройщиков, есть смысл ориентироваться именно на них. Если у вас уже имеется разветвленная сеть розничных магазинов, расположенных в местах с хорошей проходимостью, разумно продолжить развитие розничного направления.

Как посчитать общие расходы?

Смета на возведение шлакобетонных стен дома, является одним из основных в категории общей сметы строительства и включает в себя обязательные этапы работ, физические и ценовые показатели, таких как на приобретение материалов и выполнения услуг.

С помощью этой таблицы можно посчитать все расходы и узнать сколько стоит построить дом из шлакоблока:

Дополнительно. Перед тем как принять решение по строительству дома из шлакоблоков, потребуется выполнить проект со сметными расчетами. Основными разделами смет являются фундаментные работы, возведение внутренних и наружных стен, монтаж крыши и комплекс отделочных работ.

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов .
Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.

Внимание!

На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле.

Заранее большое спасибо, если поделитесь с нашими читателями своим драгоценным опытом!:)

Отзывы владельцев бизнеса:

Исходя из своего опыта, хочу дать совет тем, кто только собирается запускать производство камня: первоначальные расчеты по затратам нужно умножать как минимум на 3. Мы с партнерами решили делать все основательно, что, естественно, привело к увеличению расходов.
В производственном помещении полностью заменили электропроводку, поставили сушилки, печки, оборудовали рабочие места. Установили большие стеллажи для сушки и хранения готовой продукции. В цеху есть как естественная, так и принудительная вентиляция. Покупать готовые смеси слишком дорого, поэтому мы покупаем качественное сырье и замешиваем его сами. Со сбытом все довольно сложно, но процесс потихоньку идет. Пока что работы с каждым днем становится все больше, а денег – все меньше))
На данный момент офиса у нас нет, продукцию выставляем и реализуем через магазин. Есть один наемный рабочий, если объемы вырастут – будем расширять штат. Помимо своего сайта, размещаем объявления на местных площадках, со временем планируем подключить контекстную рекламу. В обозримом будущем будем выставлять свой камень в нескольких торговых центрах под реализацию или под заказ. Теоретически мы можем производить около 100 кв.м за смену, но фактически получается 10-15 квадратов.

Мой опыт намного скромней, 50кв м в месяц. Делаю сам, ни кого не нанимал, помещение не арендовал, делал в гараже с мая по октябрь.
Все началось с покупки форм в интернете 0,2кв м 2 формы для личного пользования. Обложил коридор у себя в квартире, сделал фотки и показывал друзьям знакомым. За сезон продал порядка 200 кв, ремонт сделал, формы отбил, деньги заработал.

Какие 70р себестоимость. Вы о чем. от 300р будет себестоимость с учетом дешового гипса! Это не высокорентабельный бизнес! Статья чушь!

Согласен 300 рублей из г5! А с 16 все 500 рублей. Если с учетом всех накладных расходов (транспорт.аренда торговых точек,электроэнергии и тд, то и того больше)

Производством декоративного камня я занялся в 2010-м году. Поначалу было очень тяжело, работал практически без выходных. На сегодняшний день на моем предприятии работает больше 30-ти человек, все процессы налажены. Когда я только начинал, продукция пользовалась большим спросом, и проблем с реализацией не было. В последние годы конкуренция выросла, но благодаря постоянным поставщикам и покупателям мой бизнес успешно развивается.

Когда я начинал свой бизнес, на моем предприятии работало три человека. Все процессы я налаживал и контролировал лично. Прибыль была небольшой, но стабильной. Сейчас у меня трудится уже 15 рабочих, планирую покупать вторую линию.